警惕骗局：房产契税退税！
作者：leijie 添加时间：2014-12-11 08:24:46 浏览：
买了房子还没来得及交税，就已经收到了退税电话，这让刚刚在燕郊某小区置业的小张颇感意外。
“若不是我购买的房子还没到交房的时候，还不用缴纳房产契税，面对数千元的退税款，没有几个人能够不动心。”小张表示。
据了解，和小张一样收到所谓的燕郊“房管局”退税电话的业主还有很多。临近年末，忙着挣“年终奖”的骗子又开始活跃起来，并炮制出一场以“房产契税退税”为幌子的骗局。
颇感意外：还没交税即被退税？
燕郊房产税近日，刚刚在燕郊某小区置业没多久的小张接到一个带有南方口音、自称是燕郊房管局工作人员的女性电话，称由于国家的房产契税由原先的3%下调为1.5%，小张可以获得一份六七千元的房产契税退款，让小张提供一个银行卡账号进行退税。
燕郊房产税该工作人员的电话让小张感到疑惑：“明明自己买的房子在2014年6月份才交房，还没来得及交房产契税，怎么可能有退税这样的事情呢？”
燕郊房产税带着这样的疑惑，小张到自己小区的业主群里询问是否真有此事。没想到，小张的疑问引起了很多业主共鸣，他们大多也接到了类似的电话。虽然业主接到的电话号码各不相同，但他们都自称是燕郊房管局的工作人员。
此小区业主表示，这些声称是燕郊房管局的工作人员，不但能说出他们所购买的房屋的户型、总价、所退税费的额度，而且还能说出燕郊房管局的具体地址。若不是他们购买的小区在2014年6月份左右才交房，业主还没来得及交房产契税，这样精心炮制的骗局还真可能把他们骗了。
专家提醒：并非个案谨防受骗
由于上述自称是燕郊房管局的工作人员的说法不符合事实，很多好奇的业主上网搜索了相关信息后发现，利用房产契税退税进行诈骗的行为在我国其他地区早就出现了。
据相关媒体报道，此前在成都、长沙、广州、万宁等地均出现过类似的案例。据一位在海南省万宁市置业的北京“候鸟”乔女士介绍，早前她也接到过一个类似的陌生电话，对方声称是政府工作人员，因海南房产契税政策变动，地税局要返还乔女士部分契税。来电者对乔女士所购房产的信息十分了解，在半信半疑中，乔女士通过上网查找相关资料识破骗局。
乔女士表示，对方电话号码归属地是广州，对方称自己是政府职员，询问她购房时是否支付了3%的房产契税。在得到乔女士确认后，对方说因房产契税政策变动，地税局返还业主1.5%的税，共7000多元，并让其致电“国家税务总局”询问。
乔女士拨通对方提供的“国家税务总局”电话，一名男子接了电话，男子让乔女士到银行的ATM机前，按他的指示操作，以便把钱打到乔女士的卡上。乔女士这时才幡然醒悟，认识到这是一场骗局。
对此，国家相关工作人员表示，房产契税目前由地税部门负责征收，国税部门从未电话通知购房者办理房产契税退税相关事宜。按照相关规定，无论是何种退税，均需要纳税人自主申请，才能启动退税程序，而且无需提供银行账号等个人信息。购房者在接到类似电话时，一定要认真核实，切莫上当受骗。
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