厂商装修管理流程

 

为了保证本商城各类设备、设施及房屋的安全使用，维护商城正常营业秩序，确保厂商的合法权益，特制定本了流程。

装修申报程序：申请→审批→交费→办证→施工→验收→退证→退费

一、  申请

1、需要装修的商户必须提前至少一天向商城物业部门提交“装修申请表”一式二份，并附施工平面图、效果图、电路图。

2、施工单位必须递交营业执照和资质证明复印件各一份。

3、装修项目少、且简单的展位，无法请到正规的装修队伍，可以自装。但“装修申请表”中施工单位填写的项目均由厂商填写。

二、  审批

1、厂商与施工单位负责人一起到商城物业部门递交装修申请，办理装修手续。

2、由物业工程主管审核后报物业经理审批。必要时要会同相关部门召开研讨会，并报商城总经理批准。

三、   交费

1、装修押金：是厂商在装修期间是否遵守装修管理规定，是否按图施工和因装修是否给左邻右舍造成不良影响的保证金。其标准为1000元---2000元/户，交往商城财务部门。

2、交纳装修人员出入证费用。每证工本费5元，押金10元。

3、如需向商城租赁灭火器的厂商需交纳灭火器租金10元/个••天，押金200元/个。

4、如有拆除原有隔断的需按100元/平方米缴纳押金，撤场时将隔断恢复，押金退还。

四、  办证

1、交纳装修押金后，凭押金收据到物业部门办理“装修许可证”。

2、施工人员携带1寸照片及身份证复印件各一张（外地人员同时携带暂住证复印件一张）。

3、需特殊作业的工种（如电、气焊等）或使用明火作业的必须持特殊工种操作证到物业门办理动火证。

五、    施工

1、严格执行《装修管理规定》，按审批方案进行施工，随时接受商城人员的检查，发现隐患要及时整改。

2、在施工期间需要增项的要及时到物业部门办理增项手续，经批准方可施工。

六、  验收

装修完毕，厂商必须到物业部门申请验收，同时填写“装修验收表”。验收当中对商城人员提出的不合格项要及时整改，并提出复检，直至验收合格。

七、 退证

施工完毕，验收合格，施工人员要将“施工人员出入证”交回物业部门。

八、  退费

施工完毕，验收合格

1、装修押金的退还： 持物业部门相关验收人员签字的《装修验收表》和装修押金收据到财务部门办理押金退还手续。

2、出入证押金退还： 持有物业部门签字的出入证押金收据到财务部门办理退还手续。

3、灭火器押金退还： 将灭火器退还物业部门，持物业部门签字后的押金收据到财务部门办理退还手续。

 

      雷捷家居文化广场