央行发布信贷松绑新政月余，为全国楼市投下了一剂“猛药”，不少地方掀起了热闹的“看房运动" ，环北京楼市已开始松动。燕郊作为北京腹地，已经执行房贷基准利率，楼市升温势不可挡。

　　据可靠消息透露，工商银行已经开始执行房贷基准利率：

　　(一)  对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付比例为30%。

　　(二)  对于拥有住房并已结清相应购房贷款的家庭，按下列情况掌握：

　　1.      对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策，贷款最低首付款比例为30%。

　　2.      对拥有2套住房并已结清相应购房贷款的家庭，贷款最低首付款比例为30%。

　　3.      对拥有2套以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，贷款最低收付款比例为40%。

　　(三)  对于有住房未结清相应购房贷款的家庭，按下列情况掌握：

　　1.      对拥有1套住房但未结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，贷款最低首付款比例为60%，利率不低于基准利率的1.1倍。

　　2.      对拥有2套及以上住房并且有1笔及以上未结清购房贷款的家庭，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

　　(四)  非本地居民购房申请住房贷款的，首付款比例按照上述要求实行，同时，对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，在符合当地购房政策和我行信贷政策的条件下，可为其办理个人住房贷款业务。

　　信贷利率下调后，刚需人群置业门槛儿降低，市场需求量更大，作为与北京一河之隔的燕郊成为北京周边刚需最青睐的区域。规划平谷线北务站坐落燕郊，从此实现了燕郊人的地铁梦，加之规模化的生活社区，以及全能的生活、娱乐、产业等配套，实现未来价值腹地。

分类： 雷捷时代广场